P Proppies
Terreno en venta en Ruta 58 Km 16, Santa Clara al Sur
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 58 Km 16, Santa Clara al Sur

Caracteristicas

Sup. total
726 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 32% menos que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 58 Km 16.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 504160

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 36.655
Tamaño normal
740 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Santa Clara al Sur, San Vicente Lote interno de 726 m2 en esquina. Sobre el Barrio: Santa Clara al Sur se desarrolla a la altura del km 16.5 de la Ruta 58 en el corredor Canning • San Vicente, a 5 minutos de lo que será la bajada de la nueva Autopista Presidente Perón, tercer cordón de circunvalación de la Prov de Buenos Aires. Próximo a los barrios Santa Rita, Santo Domingo, Cruz del Sur y San Lucas, Santa Clara al Sur se consolida como uno de los más importantes de la zona debido a su escala y a la calidad de infraestructura que presenta. Amenities: Area común de deportes con canchas de tenis y canchas de fútbol. Laguna central para la práctica de actividades náuticas a vela y pesca deportiva. Salón de Usos Múltiples. Seguridad Privada. Los servicios serán por tendido subterráneo (electricidad, agua, cloacas, gas). XINTEL(NNI-NNI-3743)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 16, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santa Clara al Sur

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp