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Terreno en venta en Santa Clara al Sur
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Lote en Zona Sur Barrio Santa Clara Al Sur 801 m²

Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
801 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 27% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 5 cuadras.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 493660

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 39.475
Tamaño normal
788 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote, San Vicente en el exclusivo barrio privado de Santa Clara Al Sur, listo para empezar la construcción de tu casa de los sueños, ya sea para fin de semana o vivienda permanente, con la tranquilidad de estar ubicado en una zona de calle cerrada con rotonda que comparte solo con 3 lotes vecinos. Los ruidos de la naturaleza se llevan toda la atención, en este lote de 801 M2 con fondo a la laguna interna. XINTEL(VEP-VEP-720)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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