Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Venta de Terreno en Barrio Santa Clara Al Sur

Ex Acceso El Pampero La Garza · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
865 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 14% menos que lo normal entre los 548 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ex Acceso El Pampero La Garza.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 4050

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.977
Tamaño normal
740 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
459 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HERMOSO LOTE INTERNO A LA VENTA, CON SALIDA A LA LAGUNA, CON UNA SUPERFICIE DE 865 MTS. ETAPA 4 DEL BARRIO SANTA CLARA AL SUR. El barrio tiene 1218 lotes, laguna, dos sums, canchas de fútbol, tenis, Paddle, Plazas de Salud y Vestuarios. Área de Huerta y Viveros. En cuanto al área deportiva, hay un equipo de fútbol que participa de la categoría Senior en la liga ADCC de Canning. Uno de sus puntos fuertes es la calidad de las calles que se realizaron especialmente con pavimento intertrabado de hormigón para garantizar su durabilidad. Para el paisajismo se eligieron especies nativas en tres niveles de altura. Todas las calles, rotondas y los frentes de cada lote tienen árboles. Actualmente, ya hay 800 árboles. Ultima noticia: Ya llegó Metrogas al Barrio! Contáctanos y coordina tu visita! VENDE PROYECTO CANNING Mat. Prof. 4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ex Acceso El Pampero La Garza, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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