Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en Venta en Santa Clara Al Sur Al Lago

Santa Clara al Sur · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
820 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Piden de mas

Pide USD 38.000, un 11% mas que lo normal entre los 544 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Santa Clara al Sur.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 423551

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.144
Tamaño normal
740 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
497 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Lote a la Laguna en Santa Clara al Sur – 820m²! Bajas Expensas y Excelente Vista Excelente lote de 820m² con vista abierta a la laguna, ubicado en una de las mejores zonas de Santa Clara al Sur. Se trata del Lote 1139, con todos los servicios disponibles, muy bajas expensas y una ubicación privilegiada dentro del barrio. Con gran cantidad de familias ya viviendo y más de 120 casas en construcción, Santa Clara al Sur es uno de los desarrollos más consolidados del corredor Canning – San Vicente, a la altura del km 16.5 de la Ruta 58. Se encuentra a solo 5 minutos de la bajada de la nueva Autopista Presidente Perón (continuación del Camino del Buen Ayre), lo que asegura un acceso rápido y cómodo desde distintos puntos del Gran Buenos Aires. Infraestructura y amenities: Laguna central apta para deportes náuticos a vela y pesca deportiva Canchas de tenis y fútbol Dos salones de usos múltiples Huerta orgánica Próxima apertura de un restaurante Rodeado por barrios como Santa Rita, Santo Domingo, Cruz del Sur y San Lucas, Santa Clara al Sur se destaca por su escala, su entorno natural y la calidad de sus servicios. Una oportunidad ideal para construir tu casa con vista al agua en un entorno tranquilo y en constante crecimiento. ¡Consultanos para más información o para visitarlo! Corredor responsable: G. Lorena Gonzalez – CUCICBA 9249 – CMCPSI 7224

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Clara al Sur, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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USD 38.000
Terreno en venta
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