Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en Santa Clara Al Sur

Venta Lote Terreno a Laguna Santa Clara al Sur Canning San Vicente · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
752 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Esta en lo normal

Pide USD 30.000, un 2% menos que lo normal entre los 596 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote Terreno a Laguna Santa Clara al Sur Canning San Vicente.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 413450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.498
Tamaño normal
737 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
496 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DOS LOTES A LAGUNA EN SANTA CLARA AL SUR | 752 Y 763 M² | USD 30.000 Oportunidad en Santa Clara al Sur, dentro del corredor Canning–San Vicente. Dos lotes a laguna disponibles, ambos con muy buena superficie y entorno natural. Lote 903 Superficie: 752 m² 35,9 metros de costa de laguna Valor: USD 30.000 Su amplia costa de laguna es uno de sus principales diferenciales, ideal para proyectar una vivienda con gran relación con el agua y buenas visuales. Lote 1013 Superficie: 763 m² Ubicado a laguna Etapa VII Valor: USD 30.000 Una alternativa atractiva tanto para construir una vivienda como para inversión dentro de un barrio en desarrollo. Amenities y espacios comunes Santa Clara al Sur cuenta con: Laguna. Dos SUMs. Canchas de fútbol. Canchas de tenis. Plazas de salud. Vestuarios. Más de 800 árboles nativos plantados. Equipo de fútbol senior. Infraestructura y entorno El barrio cuenta con pavimento articulado de hormigón intertrabado y forestación nativa en tres estratos. Se desarrolla a la altura del Km 16,5 de la Ruta 58, dentro del corredor Canning–San Vicente, con cercanía al trazado de la Autopista Presidente Perón. Se encuentra próximo a barrios como Santa Rita, Santo Domingo, Cruz del Sur y San Lucas, en una zona de desarrollo residencial sostenido. Servicios cercanos El entorno cuenta con acceso a servicios comerciales, educativos y de salud, entre ellos Supermercado Día San Vicente, Colegio San Patricio, Centro Comercial San Vicente, Hospital Mi Pueblo y estaciones de servicio en la zona. Consultanos para conocer más detalles de cada lote y coordinar una visita. Daniela Ver datos CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Terreno a Laguna Santa Clara al Sur Canning San Vicente, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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