Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en Santa Clara Al Sur Anticipo y Cuotas

Ruta 58 Km 16.5, San Vicente · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
984 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Conviene mirarla

Pide USD 26.000, un 40% menos que lo normal entre los 407 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 16.5, San Vicente.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 443654

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 43.001
Tamaño normal
763 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
320 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD !La mejor relación precio-m2 e infraestructura que vas a encontrar en la zona! Lote de 984 M2 frente al lago en uno de los barrios privados con mayor crecimiento del corredor Canning • San Vicente. Próximo a los barrios Santa Rita, Santo Domingo, Cruz del Sur y San Lucas, Santa Clara al Sur se consolida como uno de los más importantes de la zona debido a su escala y a la calidad de infraestructura que presenta. Está ubicado a solo 5 minutos de la futura autopista Presidente Perón, tercer cordón de circunvalación de la Prov de Buenos Aires, y muy cerca del centro comercial de Canning y San Vicente. Este hermoso lote cuenta con una amplia superficie de 984 m², fondo directo a la laguna y una excelente orientación con hermosas vistas del atardecer. Características del lote: • Superficie total: 984 m² • Fondo directo a la laguna • Excelente orientación • Listo para construir • Entrega inmediata Infraestructura del barrio: • Calles con pavimento inter-trabado • Servicios subterráneos: electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas • Fibra óptica • Triple cerco perimetral y seguridad privada 24 horas Amenities destacados: • Laguna central ideal para deportes náuticos sin motor y pesca recreativa • Canchas de tenis, fútbol 11 y paddle • Club House, SUM, vestuarios • Plaza de juegos, huerta orgánica, Restaurante, proveeduría y anfiteatro Escuchamos Ofertas!!!!! Una gran oportunidad para construir tu casa soñada o invertir en una zona en pleno desarrollo, con excelente proyección y entorno natural. Coordiná tu visita y conocelo en persona. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT Ver datos -5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT Ver datos -4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 16.5, San Vicente, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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