Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Lote en venta barrio santa clara al sur etapa iii

Ruta 58 S/N · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
732 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 57% mas que lo normal entre los 547 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 58 S/N.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 393248

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 28.594
Tamaño normal
735 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
419 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | LOTE A LA LAGUNA EN SANTA CLARA AL SUR – SAN VICENTE Excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios más buscados del corredor Canning–San Vicente. Ubicado en el Barrio Cerrado Santa Clara al Sur, a tan solo 1.500 metros de la Ruta Provincial 58 (Km 16) y con rápido acceso a la futura Autopista Presidente Perón, lo que garantiza conectividad y valorización a corto plazo. El lote • Lote N° 591 – Etapa III (una de la más demandada del barrio) • Superficie: 732 m² • Salida directa a la laguna, ideal para disfrutar de vistas abiertas y actividades náuticas • Calles internas con pavimento intertrabado de hormigón, de alta durabilidad Amenities y servicios del barrio • Seguridad privada 24 hs. y cámaras de vigilancia • Club House y Salón de Usos Múltiples de categoría • Canchas de fútbol, tenis y paddle • Laguna apta para deportes náuticos sin motor • Espacios recreativos: sala de juegos, parrillas y huerta orgánica • Restaurante Infraestructura • Agua corriente y potable • Gas natural • Energía eléctrica • Desagües cloacales • Internet y telefonía • Calles pavimentadas Expensas mes Abril: $321.000.- Un entorno natural, seguro y en pleno crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. No dudes en contactarnos y agendar tu visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 S/N, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp