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Terreno en venta en Santa Clara al Sur
Terreno en venta
USD 16.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 25,4 M
Cuota UVA desde $ 144.324/mes · ingresos $ 577.296
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en venta santa clara san vicente etapa 4

Ruta 58 S/N · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
607 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 34% menos que lo normal entre los 485 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 S/N.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 403349

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 24.119
Tamaño normal
729 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
415 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Clara al Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡El lugar perfecto para proyectar tu futuro está acá! Múdate a la vida que siempre quisiste en un entorno natural, seguro y en pleno crecimiento. Te presentamos un excelente lote de 607 m² ubicado estratégicamente en la Etapa 4 del barrio. Ubicación Estratégica & Conectividad: Ubicado en el corredor Canning • San Vicente (Ruta 58, km 16.5). A solo 1.500 metros de la Ruta 58. A 5 minutos del acceso a la nueva Autopista Presidente Perón (rápido acceso a CABA y GBA). Servicios de Calidad: Red de electricidad. Agua corriente y cloacas. Gas natural. Amenities y Club House: Deportes: Canchas de fútbol y tenis para mantenerte activo. Náutica: Laguna central ideal para kayak, vela y actividades sin motor. Social: SUM totalmente equipado para tus eventos. Seguridad: Vigilancia privada las 24 horas. ¿Te gustaría coordinar una visita para ver la ubicación exacta del lote?

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-15.8% total
USD 19.000USD 16.00002 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 19.000 → USD 18.000-5.26%
  2. 26 de oct de 2026USD 18.000 → USD 16.000-11.11%

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 S/N, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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