Terreno en venta en Santa Clara Al Sur

Terreno en venta en Santa Clara Al Sur

Venta Terreno / Lote a la laguna en Santa Clara al Sur Canning

Venta Terreno / Lote a la laguna en Santa Clara al Sur Canning · Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
792 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Clara Al Sur

Piden de mas

Pide USD 58.500, un 53% mas que lo normal entre los 81 terrenos parecidos en venta en Santa Clara Al Sur publicados a menos de 5 cuadras de Venta Terreno / Lote a la laguna en Santa Clara al Sur Canning.

53% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 484160

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 38.307
Tamaño normal
748 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 45
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MAS-211950 ¡LOTE EN VENTA! EN BARRIO SANTA CLARA AL SUR Calle La Garza 100, Canning, San Vicente + LOTE DE 792 m2 + UBICACIÓN EN CUL DE SAC + VISTAS ABIERTAS A LA LAGUNA + ORIENTACIÓN NOROESTE + CERCANÍA AL SECTOR DEPORTIVO Y SUM + INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL + SEGURIDAD 24 HS + ACCESO DIRECTO DESDE RUTA 58 Este hermoso lote se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del consolidado barrio Santa Clara al Sur, ideal tanto para quienes buscan establecer su vivienda permanente como para inversores que deseen aprovechar el crecimiento de la zona. La tranquilidad que ofrece el cul de sac, junto con la cercanía a amenities como el sector deportivo y el salón de usos múltiples, lo convierte en una opción altamente atractiva. Con vistas abiertas y salida a la laguna, este terreno no solo garantiza una hermosa visual, sino que también permite disfrutar de una excelente luminosidad durante todo el día. La orientación noroeste es ideal para aprovechar la luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. Además, el barrio se caracteriza por contar con todos los servicios necesarios, como electricidad, agua, cloacas, gas, calles de hormigón y conectividad por fibra óptica, asegurando una calidad de vida excepcional. Ubicado a tan solo 40 minutos de Capital Federal y con fácil acceso a las principales autopistas, el barrio Santa Clara al Sur se destaca por su infraestructura de primer nivel y variadas opciones de recreación, incluyendo canchas de fútbol, tenis y pádel, un restaurante y una huerta de producción propia. Sin duda, una gran oportunidad para construir el hogar de tus sueños o realizar una inversión segura en una de las zonas más prometedoras de la región. • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.625 en total: USD 58.500 del aviso mas USD 4.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 527.684 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.625
Precio del aviso
USD 58.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.416
Sellos y tasas~1%
USD 585
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.124

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.684/mes

Necesitas ingresos por $ 2.110.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara Al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara Al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara Al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara Al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno / Lote a la laguna en Santa Clara al Sur Canning, Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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