Terreno en venta en Santa Clara Al Sur

Terreno en venta en Santa Clara Al Sur

Venta Terreno / Lote a la laguna en Santa Clara al Sur Canning

Venta Terreno / Lote a la laguna en Santa Clara al Sur Canning · Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
752 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Clara Al Sur

Piden de mas

Pide USD 51.499, un 76% mas que lo normal entre los 549 terrenos parecidos en venta en Santa Clara Al Sur publicados a menos de 5 cuadras de Venta Terreno / Lote a la laguna en Santa Clara al Sur Canning.

76% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 68lo normal · 393248

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 87% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 29.279
Tamaño normal
735 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
421 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MAS-177457 HERMOSO LOTE A LA LAGUNA DE 752 M2 EN SANTA CLARA AL SUR ETAPA 3 El lote cuenta con planos aprobados en el barrio y en la Municipalidad de San Vicente y listo para construir Tiene los derechos de construccion y del Colegio de Arquitectos ya abonados Cuenta con Render y calculos de infraestructura en construccion Steel Frame El Barrio está localizado próximo a Santa Rita y San Lucas, y ubicado a unos 1.500 mts de la ruta 58, con la ventaja de estar cerca, pero al mismo tiempo, preservando los sonidos mas internos del campo. Este barrio constará de 615 lotes, de los cuales 298 son frentistas a una laguna de 18.5 Has. Como en todos los barrios, la laguna será tratada desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema, se sembrarán diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico del agua. Las generosas dimensiones y la arquitectura de la laguna, la hacen ideal para realizar deportes náuticos (no motor). Calles pavimentadas, distribución general de Agua Potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house y resto, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva, seguridad privada. Otros Servicios: Alambrado perimetral Mas Propiedades .Net Contamos con propiedades en Hudson • Canning • Zona Norte y CABA (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.129 en total: USD 51.499 del aviso mas USD 3.630 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 464.534 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.129
Precio del aviso
USD 51.499
Escritura y honorarios~2%
USD 1.246
Sellos y tasas~1%
USD 515
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.534/mes

Necesitas ingresos por $ 1.858.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara Al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara Al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara Al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara Al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno / Lote a la laguna en Santa Clara al Sur Canning, Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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