Terreno en venta en Santa Clara Al Sur

Terreno en venta en Santa Clara Al Sur

Santa clara al sur

Santa Clara A La Laguna , Santa Clara Al Sur · Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Clara Al Sur

Piden de mas

Pide USD 43.500, un 5% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Santa Clara Al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Santa Clara A La Laguna , Santa Clara Al Sur.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 59

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 41.255
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 49
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Privado "Santa Clara al Sur", Corredor Canning • San Vicente (a 1500mts Ruta P. 58 Km 16 ) Contamos con Lotes a La Laguna, Internos y Perimetrales Santa Clara al Sur está ubicado a unos 1.500 mts de la ruta 58, con la ventaja de estar cerca, pero al mismo tiempo, preservando los sonidos más internos del campo. Este barrio constará de 1248 lotes en sus SIETE ETAPAS.- Como en todos los barrios, la laguna será tratada desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema, se sembrarán diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico del agua. Las generosas dimensiones y la arquitectura de la laguna, la hacen ideal para realizar deportes náuticos (no motor). Calles pavimentadas, distribución general de Agua Potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico, contara con canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house y resto, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva, seguridad privada. Para el paisajismo se eligieron especies nativas en tres niveles de altura. Todas las calles, rotondas y los frentes de cada lote tienen árboles. Actualmente, ya hay 800 árboles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.567 en total: USD 43.500 del aviso mas USD 3.067 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 392.381 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.567
Precio del aviso
USD 43.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.053
Sellos y tasas~1%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.579

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.381/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 16 en la zona
K-131 min · 83 m
San Agustin1 min · 95 m
El Leon2 min · 139 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 70 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº93 · superior · publica4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Mariano Moreno2 min · 146 m
parque futball7 min · 449 m
Plaza Lonja de la Tradicion9 min · 550 m
Salud
CLINICA PRIVADA SAN VICENTE · hospital/clinica · privado13 min · 808 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. RAMON CARRILLO SAN VICENTE · hospital/clinica · publico14 min · 874 m
CENTRO DE ATENCION PESOA · centro de salud · publico14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara Al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara Al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara Al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara Al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Clara A La Laguna , Santa Clara Al Sur, Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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