Terreno en venta en Santa Clara Al Sur

Terreno en venta en Santa Clara Al Sur

Venta lote santa clara al sur financiado gas natural pavimento

Venta Lote Santa Clara al Sur Financiado Gas Natural Pavimento , Santa Clara Al Sur · Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
687 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Clara Al Sur

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 21% menos que lo normal entre los 599 terrenos parecidos en venta en Santa Clara Al Sur publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote Santa Clara al Sur Financiado Gas Natural Pavimento , Santa Clara Al Sur.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 32lo normal · 4150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 27.965
Tamaño normal
735 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
493 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Importante Lote ubicado a 300 metros de ingreso al Barrio, con pavimento intertrabado y Gas Natural. Acepta Financiación. Barrio consolidado con Infraestructura deportiva y social. Canchas de Tenis, Canchas de Futbol y Canchas de Paddle iluminadas. El barrio Santa Clara al Sur, ubicado en San Vicente, es uno de los desarrollos más consolidados de la zona y una opción muy buscada por quienes buscan equilibrio entre naturaleza, conectividad y expensas bajas. Ubicación y entorno: Se encuentra conectado a la Ruta 58, en el corredor que une Canning con San Vicente. Es una ubicación estratégica porque está lo suficientemente cerca del centro comercial de Canning pero con la tranquilidad propia de San Vicente. Acceso: Tiene un acceso rápido y directo por pavimento, lo que facilita el viaje diario hacia Capital o zonas aledañas por rutas o autopistas. Características del Barrio: Laguna Central: Su principal atractivo es una gran laguna donde se pueden realizar deportes náuticos sin motor (kayak, paddle surf) y que ofrece vistas despejadas a gran parte de los lotes. Infraestructura: Cuenta con todos los servicios subterráneos (luz, agua, gas), lo que mantiene la estética visual del paisaje sin cables a la vista. Seguridad: Seguridad privada las 24 horas y control de acceso estricto. Amenities: Club House: Un espacio de encuentro con diseño moderno. Deportes: Canchas de tenis, Paddle y de fútbol. Iluminadas Área de juegos: Espacios pensados para chicos. Bajas expensas: Tiene una relación costo-beneficio muy competitiva en sus expensas. Aviso: Las fotografías adjuntas al presente aviso tienen carácter ilustrativo, y son propiedad exclusiva de Inmobiliaria RIVERO Propiedades. La utilización de terceros sin previa y expresa autorización, constituye una violación a la Ley 11.723 • Ley de Propiedad Intelectual. Asimismo la información contenida en el presente anuncio no reviste carácter contractual sino estimativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador/locatario. El valor del precio por Locación o Venta del presente inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las Operaciones Inmobiliarias son constatadas por el Martillero Público y Corredor colegiado ROBERTO RIVERO (CMCPLZ 4562). No dude en contactarnos para conocer mas detalles de la propiedad y agendar una visita. RIVERO Propiedades Seguridad jurídica en su inversión inmobiliaria. Roberto Rivero Martillero Público Mat. 4562 CMCPLZ • Abogado Tel/Whatsapp: Email:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara Al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara Al Sur esta hoy en una mediana de USD 38 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 435 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara Al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 435 avisos del segmento publicados en Santa Clara Al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Santa Clara al Sur Financiado Gas Natural Pavimento , Santa Clara Al Sur, Santa Clara Al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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