Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Terreno en venta en Santa Clara al Sur

Lote/terreno en venta barrio santa clara al sur

58, km 16,5 , Countries y Barrios Cerrados en San Vicente · Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
643 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara al Sur

Esta en lo normal

Pide USD 21.900, un 14% menos que lo normal entre los 82 terrenos parecidos en venta en Santa Clara al Sur publicados a menos de 5 cuadras de 58, km 16,5 , Countries y Barrios Cerrados en San Vicente.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 4050

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 25.548
Tamaño normal
739 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Santa Clara está ubicado en Calle Vecinal 0 y su acceso es a través de la Ruta 58, km 16,5. La primera etapa del barrio fue lanzada en 2013 y la última en 2021. Actualmente, cuenta con 4 etapas finalizadas y 3 en desarrollo.El barrio tiene 1218 lotes, laguna, dos sums, canchas de fútbol, tenis, plazas de salud y vestuarios. En cuanto al área deportiva, hay un equipo de fútbol que participa de la categoría Senior en la liga ADCC de Canning. Uno de sus puntos fuertes es la calidad de las calles que se realizaron especialmente con pavimento intertrabado de hormigón para garantizar su durabilidad. Para el paisajismo se eligieron especies nativas en tres niveles de altura. Todas las calles, rotondas y los frentes de cada lote tienen árboles. Actualmente, ya hay 800 árboles. GONZALO HILDT 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : -7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.444 en total: USD 21.900 del aviso mas USD 1.544 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.543 por mes con ingresos de $ 790.174.

Costo total realUSD 23.444
Precio del aviso
USD 21.900
Escritura y honorarios~2%
USD 530
Sellos y tasas~1%
USD 219
Comision inmobiliaria~3%
USD 795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.543/mes

Necesitas ingresos por $ 790.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santa Clara al Sur

El precio de terrenos en Santa Clara al Sur esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 7,1% mas que en agosto de 2026 y un 8,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 371 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara al Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 41/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.9%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 371 avisos del segmento publicados en Santa Clara al Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

58, km 16,5 , Countries y Barrios Cerrados en San Vicente, Santa Clara al Sur, San Vicente, Buenos Aires

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