- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Ruta 58 Km 15.5 Entre y, San Vicente
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en ventaen Ruta 58 Km 15.5 Entre y, San Vicente
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de San Vicente
Pide USD 42.000, un 51% mas que lo normal entre los 138 terrenos parecidos en venta en San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 15.5 Entre y.
51% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 103% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 27.846
- Tamaño normal
- 856 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 148 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 28
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 12.500 por mes, una rentabilidad bruta de 357,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en San Vicente
El precio de terrenos en San Vicente esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 14,3% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Vicente
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 40/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana por m² de 331 avisos del segmento publicados en San Vicente.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 Km 15.5 Entre y, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Vicente
Terreno · 1m²
Terreno · 60000m²
Terreno · 1245m²
Terreno · 350m²