- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en San Vicente
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en San Vicente
Venta Terreno de 700 m² Saint Thomas - Lake
Ruta provincial 58 km 12.50 de la localidad y partido de San Vicente · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de San Vicente
Pide USD 85.000, un 137% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en San Vicente publicados a menos de 5 cuadras de Ruta provincial 58 km 12.50 de la localidad y partido de San Vicente.
137% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 137% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Expensas 61% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 35.909
- Tamaño normal
- 816 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 15.000 por mes, una rentabilidad bruta de 211,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en San Vicente
El precio de terrenos en San Vicente esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 25% mas que en junio de 2026 y un 17,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 285 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Vicente
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 44/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.3%
Mediana por m² de 285 avisos del segmento publicados en San Vicente.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta provincial 58 km 12.50 de la localidad y partido de San Vicente, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Vicente
Terreno · 1m²
Terreno · 60000m²
Terreno · 1245m²
Terreno · 350m²