Terreno en venta en San Lucas

Terreno en venta en San Lucas

Venta Lote a La Laguna Club de Campo San Lucas

Lote a la Laguna Club de Campo San Lucas · San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
812 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de San Lucas

Piden de mas

Pide USD 49.500, un 19% mas que lo normal entre los 393 terrenos parecidos en venta en San Lucas publicados a menos de 10 cuadras de Lote a la Laguna Club de Campo San Lucas.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 5141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.523
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
232 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD FINANCIADO! • LOTE A LA LAGUNA de 812 m2 EN CLUB DE CAMPO SAN LUCAS Sobre el Barrio: Club de Campo San Lucas Ubicado sobre la Ruta 58 en el Km 15,5, con fácil acceso desde CABA, se trata de un barrio con más de 600 lotes y 2 lagunas aptas para deportes náuticos a vela sin motor y pesca deportiva. Además dispone de un Club House con SUM, baños, vestuarios y restaurante; juegos para niños, canchas de fútbol y tenis. Cerco perimetral con seguridad las 24 hs. Servicios por tendido subterráneo. Lote OPORTUNO, Si tenes el 100% se escucha oferta, sino 50% efvo (u$ 25.000) + financiación de cuotas en u$D.- No dejes de visitarlo!! Esta oportunidad ES UNICA! Si querés visitar San Lucas no dudes en consultarnos!! CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FLA Ver datos FES Brokers Inmobiliarios FRANCO SAVONE MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO MATRICULADO CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. INMOBIILIARIA HABILITADA POR LOS COLEGIOS DE CORREDORES Y MARTILLEROS PUBLICOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES Y DE LA PROVINCIA DE BUENOS Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.990 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 3.490 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 444.534 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 444.534/mes

Necesitas ingresos por $ 1.778.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras
Triangulo Urbano6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Lucas

El precio de terrenos en San Lucas esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 8,8% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Lucas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en San Lucas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote a la Laguna Club de Campo San Lucas, San Lucas, San Vicente, Buenos Aires

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