venta
USD 58.000
Terreno · 802m²
San Lucas·802 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ruta 58 al 16000, San Lucas
USD 45.000
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Terreno en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta 58 al 16000, San Lucas
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Precio frente a los parecidos de San Lucas
Pide USD 45.000, un 54% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en San Lucas publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 al 16000.
54% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 56lo normal · 3624
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 29.198
- Tamaño normal
- 622 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El Club de Campo San Lucas es un proyecto realizado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO a la altura del km 16,5 de la Ruta 58, conformando el "Nuevo Canning" del Corredor Verde Canning
• San Vicente.
Con un inmejorable acceso a la Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Ensenada y Berisso.
Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona.
Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloacas) San Lucas cuenta con un total de 627 lotes desde 800m2, gran parte de los cuales son frentistas a dos exclusivas laguna en la que pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. -Lotes a la Laguna -Lotes Internos -Lotes Perimetrales Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 Ver datos 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles.
El campo te esta esprando!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 404.122/mes
Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ruta 58 al 16000
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.
Compras
Mickey · Cordoba 25213 min · 855 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 DR. LUIS AGOTE · primaria · publica9 min · 588 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica9 min · 593 m
JARDIN DE INFANTES Nº 911 CARMEN VALLS · inicial · publica10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Lucas
El precio de terrenos en San Lucas esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 8,8% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Lucas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en San Lucas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 al 16000, San Lucas, San Vicente, Buenos Aires
