venta
USD 27.000
Terreno · 806m²
San Lucas · 806 m2 · publicada ayer
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Terreno en venta en San Lucas
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Lucas
Lote Interno Central en Club de Campo San Lucas. Ruta 58, Canning - San Vicente.
San Lucas Club de Campo · San Lucas, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de San Lucas
Pide USD 35.000, un 12% menos que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en San Lucas publicados a menos de 5 cuadras de San Lucas Club de Campo.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 44lo normal · 5056
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 40.000
- Tamaño normal
- 800 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE INTERNO, CENTRAL AL BARRIO.
San Lucas está a solo 45 minutos del Obelisco con acceso directo por autopista.
Cuenta con todos los servicios distribuidos por tendido subterráneo: Agua, cloacas, electricidad y gas.
Con un total de 627 lotes desde 800m2.
Dos lagunas en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela sin motor y pesca deportiva.
Club House con SUM, baños y vestuarios, restaurante sábados y domingos mediodía, canchas de tenis y fútbol.Lote Nº 416, INTERNO, central al barrio.
Entrega Inmediata
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.
Compras
Triangulo Urbano6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Lucas
El precio de terrenos en San Lucas esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 10,5% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Lucas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 50/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana por m² de 162 avisos del segmento publicados en San Lucas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lucas Club de Campo, San Lucas, San Vicente, Buenos Aires
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