Terreno en venta en San Eliseo

Terreno en venta en San Eliseo

Lote en Venta en Canning, San Eliseo Golf

San Eliseo · San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de San Eliseo

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 30% menos que lo normal entre los 146 terrenos parecidos en venta en San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de San Eliseo.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 6073

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 83.952
Tamaño normal
1259 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 63
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso lote de 1400m2, en San Eliseo Golf & Country Club • Excelente Ubicacion dentro del Barrio • Cerca de la Entrada y Area Social • Con SOL de Tarde • En calle en Cul de Sac (con poco transito) • Lindero al Barrio Lagos de San Eliseo • Escrituración Inmediata • Expensas Actualizadas a SEPT 2026 NOTA: En caso de tener una propuesta, no dude en contactarnos! /// San Eliseo Golf & Country Club, es un barrio que encuentra ubicado sobre el Km. 18 de la ruta 58. Está formado por 173 hectáreas, de las cuales 70 son área residencial compuesta por 558 lotes de 1.200 m2 promedio, el resto de la superficie de 103 hectáreas, la conforman las áreas sociales y deportivas. Es único por sus características que integran Golf, lagunas cristalinas y amplios espacios verdes, Club House de 4 plantas, alojado en un casco antiguo de estancia del Siglo XIX, de estilo colonial italiano. Tiene un paisaje de ensueño, que decenas de familias ya han convertido en su lugar de residencia y que representa una conjunción única entre naturaleza, paisaje, seguridad, arquitectura y confort. Ubicacion: San Eliseo se encuentra a unos 5 minutos de San Vicente, 20 minutos de Monte Grande y Ezeiza y a solo 50 minutos de Capital Federal. Cuenta tambien con servicios de electricidad, teléfono, cloacas, agua de red, red de gas, iluminación en las calles y drenaje pluvial subterráneo. AMENITIES: • Cancha de Golf de 18 hoyos • Driving Range de mas de 300m de largo • Putting y Chipping green de practica • 7 canchas de tenis (construidas de acuerdo a las normas de la Asociación Argentina de Tenis) todas de polvo de ladrillo y con columnas de iluminación • La cancha Principal (es un micro estadio con gradas para 1.000 espectadores) • la cancha principal es un micro estadio para 1000 personas • 3 canchas de Paddle (de vidrio) • Cancha de Futbol11 • 7 lagos artificiales y mas de 80 bunkers • Piscina de 900m2 con Solarium, Cascada Artificial con Deck y Bar • Kids House • Pista polideportiva (fútbol, basketball, volley, hockey) • SUM con parrilla y juegos para chicos ___ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la ultima información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. VENTA DIRECTA. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos @alempropiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eliseo

El precio de terrenos en San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 58 por m², un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 58/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Eliseo, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Terreno en venta
WhatsApp