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Terreno en venta en Ruta 58 18, San Eliseo
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70,8 M
Cuota UVA desde $ 402.307/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 58 18, San Eliseo

Caracteristicas

Sup. total
2.080 m²

Precio frente a los parecidos de San Eliseo

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 60% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 18.

60% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22lo normal · 544174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 113.184
Tamaño normal
1615 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 44
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Eliseo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad única en San Eliseo, uno de los más prestigiosos countries de la zona sur. Ruta 58 Km 18,5, 1865 San Vicente, Provincia de Buenos Aires San Eliseo Country Golf es conocido por su excepcional oferta de servicios y comodidades. Entre ellos, destaca su cancha de golf de 18 hoyos con Norma USGA, única en el país, junto con canchas de tenis, paddle, fútbol, básquetbol y hockey. Además, cuenta con una Sport House, un House Principal, un Club Kids y numerosos servicios adicionales que enriquecen la experiencia de vida. Este lote ofrece el espacio perfecto para construir la casa de sus sueños en un entorno seguro y exclusivo. Aproveche esta oportunidad para formar parte de una comunidad vibrante y disfrutar de un estilo de vida inigualable en San Eliseo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.307/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eliseo

El precio de terrenos en San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 58 por m², un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 58/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 18, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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