venta
USD 58.000
Terreno · 1095m²
San Eliseo · 1095 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en San Eliseo
Lote 1500 m² con Excelente Orientacion Barrio San Eliseo
Ruta 58 Km 18 · San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Eliseo, 1516 m², USD 110.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² de lote sale USD 73 contra USD 63 de la mediana (+15,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 56
- Mediana precio
- USD 84.000
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 1354 m²
Comparar con 56 propiedades similares
en San Eliseo
Descripcion
El lote tiene la mejor orientación (Orientación Noreste).
Además, tiene fondo al golf y cuenta con una excelente ubicación dentro del barrio San Eliseo Golf y Country Club.
Lote de 1516mts cuadrados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1417
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 973.106/mes
Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Eliseo
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 89
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Eliseo es USD 75.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Eliseo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta 58 Km 18, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires
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