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Terreno en venta en Ruta 58 Km 18, San Eliseo
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 58 Km 18, San Eliseo

Caracteristicas

Sup. total
1.516 m²

Precio frente a los parecidos de San Eliseo

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 6% menos que lo normal entre los 132 terrenos parecidos en venta en San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 18.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 604972

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 90.209
Tamaño normal
1280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 63
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Eliseo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

El lote tiene la mejor orientación (Orientación Noreste). Además, tiene fondo al golf y cuenta con una excelente ubicación dentro del barrio San Eliseo Golf y Country Club. Lote de 1516mts cuadrados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1417

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-22.7% total
USD 110.000USD 85.00026 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 110.000 → USD 85.000-22.73%

Como vinieron los precios en San Eliseo

El precio de terrenos en San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 58 por m², un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 58/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 18, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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