Terreno en venta en Ruta Provincial 58, San Eliseo

Terreno en ventaen Ruta Provincial 58, San Eliseo

Caracteristicas

Sup. total
968 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Eliseo

Piden de mas

Pide USD 53.000, un 10% mas que lo normal entre los 413 terrenos parecidos en venta en San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 58.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 504060

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 48.400
Tamaño normal
804 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
255 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MEIER PROPIEDADES VENDE: Lote en "San Eliseo Golf" Canning • 968m2 • Inmejorable Ubicación • LOTE: 3-23 Oportunidad, Lote en venta en la Mejor ubicación de San Eliseo Golf. Zona totalmente consolidada con Propiedades Linderas de primer Nivel. Cuadras destacadas por su frondosa forestación. Inmejorable oportunidad por relación M2-Ubicacion-Valor. Entre sus principales características se destacan: • 968 M2 • Forestación • Ubicación • Orientación • Valor Invertir en un lote en San Eliseo golf es combinar comodidad, seguridad y estilo de vida exclusivo, en una ubicación privilegiada. Un barrio histórico del Corredor Canning San Vicente que cuenta con una exclusiva Cancha de Golf de 18 Hoyos • Canchas de Pádel • Pileta • Canchas de Tenis y uno de los Mejores y mas Exclusivos Club House. Excelente oportunidad inversión o para Construir la casa de tus sueños.... El barrio cuenta con Canchas de Tenis, Club House con pileta, Área deportiva Exterior, Cancha de Futbol y una Laguna con un increíble espejo de agua que hace que Lagos de San Eliseo sea una de las opciones mas buscadas dentro del Corredor. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. OPORTUNIDAD VALOR: U$53.000 LOTE CON ESCRITURA • APTO CREDITO Tenemos lotes disponibles en todos los Barrios del Corredor Canning / San Vicente, No dudes en contactarnos. En Meier Propiedades estamos a tu disposición, Contáctanos para más información al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial 58

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras
Triangulo Urbano4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Eliseo

El precio de terrenos en San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 58 por m², un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 58/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 58, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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