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Terreno en ventaen ruta 58, San Eliseo
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.300 m²
Precio frente a los parecidos de San Eliseo
Pide USD 126.000, un 63% mas que lo normal entre los 160 terrenos parecidos en venta en San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de ruta 58.
63% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 86% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 77.278
- Tamaño normal
- 1240 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 52
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 134.883 en total: USD 126.000 del aviso mas USD 8.883 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.126.459 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
- Precio del aviso
- USD 126.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.049
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.574
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.505.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Eliseo
El precio de terrenos en San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 58 por m², un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Eliseo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 58/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en San Eliseo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ruta 58, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires
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