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Terreno en venta en San Eliseo
Terreno en venta
USD 92.400
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 143,9 M
Cuota UVA desde $ 817.409/mes · ingresos $ 3,3 M

Terreno en venta en San Eliseo

Terreno - San Eliseo Golf - Lote Interno - Canning - San Vicente

San Eliseo Golf · San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eliseo, 1276 m², USD 92.400 (comparada contra 75 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 60 de la mediana (+20,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
75
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
1280 m²
Comparar con 75 propiedades similares
en San Eliseo

Descripcion

San Eliseo Golf Hermoso lote al Golf de 1.276,27 m2 Primera línea al Golf. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.914
Precio del aviso
USD 92.400
Escritura y honorarios~2%
USD 2.236
Sellos y tasas~1%
USD 924
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.354

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 817.409/mes

Necesitas ingresos por $ 3.269.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eliseo

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 92.400

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eliseo es USD 75.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Eliseo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Eliseo Golf, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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