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Terreno en venta en Principado Ciudad Nautica
Oportunidad Lote a La Laguna - 900 m² - Ciudad Nautica El Principado - Canning
EL Principado · Principado Ciudad Nautica, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Precio frente a los parecidos de Principado Ciudad Nautica
Pide USD 85.000, un 14% mas que lo normal entre los 286 terrenos parecidos en venta en Principado Ciudad Nautica publicados a menos de 10 cuadras de EL Principado.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 74.815
- Tamaño normal
- 687 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 148 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 78
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Principado Ciudad Nautica
El precio de terrenos en Principado Ciudad Nautica esta hoy en una mediana de USD 105 por m², un 132,9% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Principado Ciudad Nautica
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 105/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Principado Ciudad Nautica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EL Principado, Principado Ciudad Nautica, San Vicente, Buenos Aires
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