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Terreno en venta en Principado Ciudad Nautica
Venta Lote de 785 m² en Sector Hípico — El Principado, Canning
EL Deslinde 1300. Entre Ruta 58 y Au. pte Peron · Principado Ciudad Nautica, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 785 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de Principado Ciudad Nautica
Pide USD 85.000, un 5% mas que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Principado Ciudad Nautica publicados a menos de 5 cuadras de EL Deslinde 1300. Entre Ruta 58 y Au. pte Peron.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 80.746
- Tamaño normal
- 701 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Principado Ciudad Nautica
El precio de terrenos en Principado Ciudad Nautica esta hoy en una mediana de USD 105 por m², un 132,9% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Precios de terrenos en Principado Ciudad Nautica
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 105/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Principado Ciudad Nautica.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EL Deslinde 1300. Entre Ruta 58 y Au. pte Peron, Principado Ciudad Nautica, San Vicente, Buenos Aires
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