Terreno en venta en Pride
Terreno en venta
USD 189.000

Terreno en venta en Pride

Lote en pride laguna canning financiacion permuta

Ruta Provincial 58 100 · Pride, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
877 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pride, 877 m², USD 189.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 159.000). El m² de lote sale USD 216 contra USD 212 de la mediana (+1,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 212
Mediana m²
886 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pride

Descripcion

LOTE FONDO LAGUNA EN PRIDE CANNING | FINANCIACIÓN DIRECTA HASTA 36 CUOTAS, ANALIZAN PERMUTA Oportunidad única para adquirir un lote premium fondo laguna en Pride Canning, uno de los desarrollos más exclusivos y prometedores de la zona. Lote N.° 187, ubicado en la primera etapa del barrio, cercano al ingreso principal y con una excelente orientación. Su privilegiada ubicación frente al agua brinda vistas abiertas, mayor privacidad y un entorno ideal para desarrollar una vivienda de categoría. Financiación disponible • Anticipo + cuotas. • Hasta 36 cuotas de USD 5.700. • Se evalúan permutas por vehículos (consultar condiciones). PRIDE CANNING Un proyecto innovador emplazado en el corazón de Canning, diseñado para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y servicios de primer nivel. El barrio contará con más de 9.000 ejemplares arbóreos integrados a un cuidado diseño paisajístico, creando un entorno verde único. Amenities de categoría • Spa y gimnasio. • Piscina y solárium. • SUM, biblioteca y Kids Club. • Canchas de tenis. • Restaurante y salón de eventos. Además, contará con un moderno centro comercial de más de 90 locales, pensado para brindar comodidad y servicios sin salir del barrio. Ubicación estratégica • A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. • A 10 minutos del centro de Canning. • A 1 km del nuevo acceso por Autopista Buen Ayre. • A 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Invertí hoy en uno de los lotes más buscados del proyecto y asegurá tu lugar en una comunidad que combina naturaleza, diseño, seguridad y excelente proyección de valorización. Consultanos para más información y coordiná una visita. **La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por boleto de compra venta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.648.246/mes

Necesitas ingresos por $ 6.592.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 100, Pride, San Vicente, Buenos Aires

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