P Proppies
Terreno en venta en Parque Privado San Vicente
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.131/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Parque Privado San Vicente

Venta Lote N° 48 de 1.400 m² en San Vicente

San Vicente, Provincia de Buenos Aires · Parque Privado San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Privado San Vicente, 1400 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 29 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Privado San Vicente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.131/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 911 CARMEN VALLS · inicial · publica13 min · 810 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 DR. LUIS AGOTE · primaria · publica14 min · 868 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Vicente, Provincia de Buenos Aires, Parque Privado San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Privado San Vicente

Busquedas relacionadas