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Terreno en venta en Lagos de San Eliseo
Terreno en venta
USD 49.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 77,5 M
Cuota UVA desde $ 440.044/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Venta Lote a La Laguna Lagos de San Eliseo

Ruta 58 km 15,5 · Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
930 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de San Eliseo

Piden de mas

Pide USD 49.000, un 17% mas que lo normal entre los 209 terrenos parecidos en venta en Lagos de San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 km 15,5.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 4563

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 41.919
Tamaño normal
815 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
177 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lagos de San Eliseo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote con fondo a laguna en Lagos de San Eliseo • 930m2. * Lagos de San Eliseo está ubicado sobre la ruta 58 en el km 18,5, a sólo 40 minutos de Capital Federal. Un lugar encantador con 12 hectáreas de lago sobre el cual se puede desarrollar deportes náuticos sin motor y pesca deportiva, una hermosa y añosa arboleda que invita a disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. El barrio cuenta con 388 lotes sobre un total de 65 hectáreas. SERVICIOS: conexiones subterráneas de luz, fibra óptica, obra realizada para la conexión de Gas Natural, telefonía y planta de afluentes cloacales; seguridad privada; cerco eléctrico perimetral. AMENITIES: House con restaurante; canchas de tenis; cancha de futbol; cancha de voley; piscina; vestuarios; plaza de juegos. *

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 440.044 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.760.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de San Eliseo

El precio de terrenos en Lagos de San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 km 15,5, Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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