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Terreno en venta en Lagos de San Eliseo
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60 M
Cuota UVA desde $ 340.697/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Lote en Venta - Lagos de San Eliseo

Ruta 58 Km 18,5 · Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de San Eliseo

Piden de mas

Pide USD 38.000, un 7% mas que lo normal entre los 242 terrenos parecidos en venta en Lagos de San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 18,5.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 4057

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.646
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
175 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lagos de San Eliseo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso lote de 900 m2 en Lagos de San Eliseo. Ubicacion interna cercana al ingreso del barrio. Ademas se encuentra proximo a una de las lagunas del barrio lo que posibilita hermosas vistas en una futura construccion. A solo 40 minutos de Capital Federal, con excelente acceso desde la Ruta 58, Lagos de San Eliseo combina comodidad y naturaleza, con 12 hectáreas de lagunas ideales para practicar deportes náuticos sin motor, pesca deportiva, y rodeados de una frondosa arboleda que invita a disfrutar del aire libre. El barrio ofrece una amplia gama de amenities: • Club House con restaurante • 3 canchas de tenis • Cancha de fútbol 11 • Cancha de Voley • Piscina • Vestuarios • Juegos para niños • Cerco perimetral con seguridad y vigilancia privada 24 hs • Servicios subterráneos: luz, gas natural, agua, telefonía y planta de tratamiento cloacal

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.697 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.697/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de San Eliseo

El precio de terrenos en Lagos de San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 18,5, Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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