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Terreno en venta en Lagos de San Eliseo
Terreno en venta
USD 105.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Lote a La Laguna Barrio Privado Lagos de San Eliseo

Barrio Privado Lagos de San Eliseo · Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.051 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Lagos de San Eliseo

Piden de mas

Pide USD 105.000, un 85% mas que lo normal entre los 208 terrenos parecidos en venta en Lagos de San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Lagos de San Eliseo.

85% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 544471

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 85% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 135% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 56.859
Tamaño normal
968 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lagos de San Eliseo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta Lote a La Laguna en Barrio Privado Lagos de San Eliseo Lote de 1015 M2 (12,52x35) a la laguna en Barrio Lagos de San Eliseo. Orientación Oeste. -Se encuentra en el Km 18,5 en ruta 58 -El barrio cuenta con Club House, Pileta de natación, 3 canchas de tenis, cancha de futbol, laguna para practica de deportes náuticos sin motor y pesca deportiva, y juegos para niños -Servicios subterráneos (Luz, Gas, Agua, Telefonía y Planta de efluentes cloacales) -Uno de los barrios mas consolidados de la zona -Valor: U$D 105.000 Expensas: $550.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de San Eliseo

El precio de terrenos en Lagos de San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Lagos de San Eliseo, Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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