Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Terreno Barrio Privado Lagos de San Eliseo

Guernica, Provincia de Buenos Aires · Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.051 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Lagos de San Eliseo

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 95% mas que lo normal entre los 214 terrenos parecidos en venta en Lagos de San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Guernica, Provincia de Buenos Aires.

95% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 105lo normal · 544270

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 95% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 146% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 56.362
Tamaño normal
960 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VALOR: U$D 110.000.- LIBRE DE GASTOS: U$D 105.000.- VENTA IMPORTANTE LOTE LAGOS DE SAN ELISEO! Lote a la Laguna, con 47mts de fondo sobre Laguna! De 1.051 m2! Lagos de San Eliseo se encuentra ubicado sobre el Km. 18 de la ruta 58, a unos 3 minutos de San Vicente, 10 minutos de Monte Grande y Ezeiza y a solo 40 minutos de Capital Federal. En el nuevo corredor verde Canning • San Vicente, rodeado de lagos y hermosa arboleda. Está formado por 65 hectáreas, de las cuales 12 son de lagos destinados a deportes náuticos sin motor. El predio cuenta con 388 lotes de alrededor de 850m2 de superficie promedio cada uno. El emprendimiento en su sector deportivo cuenta con pileta, canchas de futbol 11 y 5, 4 canchas de tenis y SUM. Club House con restaurant y piscina. Los lotes se entregan con todos los servicios con conexiones subterráneas de luz, gas y agua, con planta de tratamiento de efluentes cloacales. PARA MAYOR INFORMACION DE ESTA PUBLICACION, COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL Ver datos DE 10 A 13 HS Y DE 14:30 A 18 HS DE LUN A VIER. SABADOS DE 10 A 13 HS. LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de San Eliseo

El precio de terrenos en Lagos de San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guernica, Provincia de Buenos Aires, Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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