Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Lote Venta Lagos de San Eliseo San Vicente

Lote Venta Lagos de San Eliseo San Vicente · Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Lagos de San Eliseo

Piden de mas

Pide USD 74.000, un 152% mas que lo normal entre los 252 terrenos parecidos en venta en Lagos de San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Lote Venta Lagos de San Eliseo San Vicente.

152% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 3747

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 152% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 198% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.364
Tamaño normal
707 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
216 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA UBIADO EN EL BARRIO PRIVADO, LAGOS DE SAN ELISEO, GERNICA, SAN VICENTE ¡Descubrí tu hogar ideal en este hermoso lote! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente lote de 800 mt2, con vista al lago ubicada en el barrio privado Lagos de San Eliseo. Ubicado sobre la Ruta 58, a la altura del Km 18,5, se ubica San Eliseo, un barrio único por sus características que integran Golf, lagunas y amplios espacios verdes. Emplazado en 173 hectáreas, el 60% de la tierra está destinado a zonas comunes e instalaciones deportivas incluyendo la cancha de Golf, las canchas de tenis, piscina y un Club House de 4 plantas, alojado en un casco antiguo de estancia del Siglo XIX, de estilo colonial italiano, rodeado de jardines y de una centenaria arboleda, el cual fue reciclado, respetando rigurosamente su estilo original. Sistema de seguridad de doble alambrado perimetral, y 140 cámaras de video; acceso controlado con tarjeta. Amenities : • 7 canchas de tenis, 1 con gradas para 1.000 espectadores • piscina de 900 m2 con deck, bar, cascada y Kids House • pista polideportiva (fútbol, basketball, volley, hockey) • SUM con parrilla • juegos para chicos Consúltanos por otras alternativas. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.217 en total: USD 74.000 del aviso mas USD 5.217 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 663.463 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.463/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de San Eliseo

El precio de terrenos en Lagos de San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Venta Lagos de San Eliseo San Vicente, Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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