Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Venta Lote en Lagos de San Eliseo<br><br><p>lote en Venta de 820 m&sup2; en Lagos de San Eliseo, un He.

Ruta Provincial 58 18,5 · Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
823 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de San Eliseo

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 130% mas que lo normal entre los 244 terrenos parecidos en venta en Lagos de San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 58 18,5.

130% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 40

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 130% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 182% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 32.596
Tamaño normal
708 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
185 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE EN Lagos de San Eliseo lote en venta de 820 m2 en Lagos de San Eliseo, un hermoso barrio cerrado ubicado sobre ruta 58 en San Vicente, a sólo 45 minutos de CABA. Es un lote abierto con hermosa vista a la laguna. El barrio posee buena consolidación y se encuentra en constante crecimiento. Ofrece actividades tanto para adultos como para niños, así como un bello Club House con restaurante, piscina, juegos para chicos, canchas de tenis y fútbol. Posee también 12 hectáreas de lagos aptos para deportes náuticos sin motor, pesca deportiva, y una hermosa y añosa arboleda en constante renovación y trabajos de paisajismo que permiten disfrutar de hermosas vistas. Cuenta con seguridad privada de primer nivel 24 hs., y cerco eléctrico en todo su perímetro. Servicios con conexiones subterráneas, luz, gas, agua corriente, telefonía, internet y planta de efluentes cloacales. Valentini Propiedades SA (Col. 7647) Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula Col. 7647 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7647

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de San Eliseo

El precio de terrenos en Lagos de San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 18,5, Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Terreno en venta
WhatsApp