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Terreno en venta en Ruta 58 km 18, Lagos de San Eliseo
Terreno en venta
USD 27.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 42,9 M
Cuota UVA desde $ 243.547/mes · ingresos $ 974.187
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 58 km 18, Lagos de San Eliseo

Caracteristicas

Sup. total
890 m²

Precio frente a los parecidos de Lagos de San Eliseo

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 16% menos que lo normal entre los 277 terrenos parecidos en venta en Lagos de San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 km 18.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 3653

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 32.263
Tamaño normal
786 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
181 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 30
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lagos de San Eliseo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ESPECTACULAR LOTE INTERNO EN LAGOS DE SAN ELISEO, SAN VICENTE! Lote de 890m2 con excelente ubicacion central, cercano a amenities e inmejorable orientacion al sol. CONSULTE!! Un lugar, encantador, único con 12 hectáreas de lagos, sobre un total de 65 has. para disfrutar del aire libre, puro, de deportes náuticos, sin motor, y una hermosa y añosa arboleda que invita a poder disfrutar de la naturaleza en toda su magnitud. Consta de 388 lotes, Club House y una amplia Area deportiva El valor de las expensas ordinarias al 31/1/25 es de $400.000 CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de San Eliseo

El precio de terrenos en Lagos de San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 km 18, Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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