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Terreno en venta en Lagos de San Eliseo
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 58,4 M
Cuota UVA desde $ 331.731/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Lote al lago - lagos de san eliseo

Ruta 58 Km 100, Lagos de San Elíseo · Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de San Eliseo

Piden de mas

Pide USD 37.000, un 26% mas que lo normal entre los 259 terrenos parecidos en venta en Lagos de San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 100, Lagos de San Elíseo.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 3747

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 29.420
Tamaño normal
707 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
219 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lagos de San Eliseo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote con vista y salida al lago de 800 m2, con muy buena ubicacion cerca del Club House y rodeado de casas ya lista. Sobre Lagos : Con 12 hectáreas de lagos, deportes náuticos sin motor, pesca deportiva, y una hermosa y añosa arboleda. 388 lotes 65 hectáreas Club House 3 canchas de tenis Cancha de futbol 11 Piscina, vestuarios y juegos para niños. Seguridad privada de primer nivel, y cerco eléctrico en todo su perímetro. Servicios con conexiones subterráneas, luz, gas, agua, telefonía y planta de efluentes cloacales. Excelente acceso sobre ruta 58 en San Vicente, a sólo 40 minutos de Capital Federal. Llamanos para visitarlo! Información Adicional: Arboleda ABL Rentas Acepta permuta Servicios: Cloacas, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 331.731 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.731/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-17.8% total
USD 45.000USD 37.00011 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 45.000 → USD 37.000-17.78%

Como vinieron los precios en Lagos de San Eliseo

El precio de terrenos en Lagos de San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 100, Lagos de San Elíseo, Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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