Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Venta Terreno / Lote interno en Lagos de San Eliseo Canning

Venta Terreno / Lote interno en Lagos de San Eliseo Canning · Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
968 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Lagos de San Eliseo

Piden de mas

Pide USD 54.600, un 17% mas que lo normal entre los 221 terrenos parecidos en venta en Lagos de San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Venta Terreno / Lote interno en Lagos de San Eliseo Canning.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 483463

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 46.839
Tamaño normal
862 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
127 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MAS-212559 ¡TERRRENO INTERNO EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LAGOS DE SAN ELISEO! Ruta 16 Km 18, Lagos de San Eliseo, Canning, San Vicente + TERRENO DE 968 m2 + SEGURIDAD 24 HORAS + BARRIO PRIVADO + CLUB HOUSE + CANCHA DE TENIS + CANCHA DE FÚTBOL + JUEGOS RECREATIVOS + GAS NATURAL + AGUA CORRIENTE + ACCESO ASFALTADO Este excelente terreno ubicado en el exclusivo barrio privado Lagos de San Eliseo ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un entorno seguro y tranquilo. Con una superficie total de 968 m2, este lote se encuentra en una zona privilegiada que combina la naturaleza y la comodidad de vivir cerca de la ciudad. La propiedad cuenta con acceso asfaltado, lo que facilita la movilidad y garantiza una conexión rápida con las principales vías de la región. Lagos de San Eliseo se encuentra ubicado sobre el Km. 18 de la ruta 58, a unos 3 minutos de San Vicente, 10 minutos de Monte Grande y Ezeiza y a solo 40 minutos de Capital Federal. En el nuevo corredor verde Canning • San Vicente, rodeado de lagos y hermosa arboleda. Está formado por 65 hectáreas, de las cuales 12 son de lagos destinados a deportes náuticos sin motor. El predio cuenta con 388 lotes de alrededor de 850m2 de superficie promedio cada uno. El emprendimiento en su sector deportivo cuenta con pileta, canchas de futbol 11 y 5, 4 canchas de tenis y SUM. Club House con restaurant y piscina. Los lotes se entregan con todos los servicios con conexiones subterráneas de luz, gas y agua, con planta de tratamiento de efluentes cloacales • Mas Propiedades .Net Con mas de 12 años de trayectoria Mas Propiedades .Net se especializa en la venta de propiedades EXCLUSIVAS en las zonas de Canning, Nordelta, Miami, Hudson, CABA, y Asuncion. Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.449 en total: USD 54.600 del aviso mas USD 3.849 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 490.334 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.449
Precio del aviso
USD 54.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.321
Sellos y tasas~1%
USD 546
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 490.334/mes

Necesitas ingresos por $ 1.961.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de San Eliseo

El precio de terrenos en Lagos de San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno / Lote interno en Lagos de San Eliseo Canning, Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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