Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Terreno en venta en Lagos de San Eliseo

Venta de excelente lote interno

Ruta 58 , Lagos de San Elíseo · Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lagos de San Eliseo

Piden de mas

Pide USD 36.000, un 22% mas que lo normal entre los 259 terrenos parecidos en venta en Lagos de San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 , Lagos de San Elíseo.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 3747

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 29.420
Tamaño normal
707 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
219 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[PRIZMAB-1985] VENTA DE EXCELENTE LOTE INTERNO, EXCELENTE UBICACIÓN Lagos de San Eliseo Un lugar encantador, 12 hectáreas de lagos, deportes náuticos sin motor, pesca deportiva, y una hermosa y añosa arboleda que invita a disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor 388 lotes sobre un total de 65 hectáreas, Club House, 3 canchas de tenis, cancha de futbol 11, piscina, vestuarios y juegos para niños. Seguridad privada de primer nivel, y cerco eléctrico en todo su perímetro. Servicios con conexiones subterráneas, luz, gas, agua, telefonía y planta de efluentes cloacales. Excelente acceso sobre ruta 58 en San Vicente, a sólo 40 minutos de Capital Federal. Vení a conocer Lagos, un espacio único de encuentro con la naturaleza.. Un lugar para vivir. Servicios: Cloacas Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. PRIZMA BROKERS S.R.L. Pablo Lipina CPI 7680 • CPMCLZ 4581 / Clayton Pearse CUCICBA 7987 • CPMCLZ 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 322.766 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.766/mes

Necesitas ingresos por $ 1.291.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de San Eliseo

El precio de terrenos en Lagos de San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lagos de San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Lagos de San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 , Lagos de San Elíseo, Lagos de San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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