Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en La Alameda

Venta Terreno La Alameda

Ruta 58 Km 9.5 · La Alameda, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
677 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 677 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 50 de la mediana (-19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
725 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

[PRIZMAB-2536] EXCELENTE LOTE EN LA ALAMEDA • ETAPA 3 | 677 M² | ¡SIN EXPENSAS HASTA AGOSTO 2027! Descripción: ¡Oportunidad única de inversión en el corredor Canning • Ruta 58! Presentamos este excelente lote de 677 m² ubicado en la Etapa 3 del reconocido Barrio Privado La Alameda. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan resguardar su capital como para quienes planifican la construcción de su futura vivienda a mediano plazo. DIFERENCIAL EXCLUSIVO: ¡NO PAGÁS EXPENSAS HASTA AGOSTO DE 2027! Un beneficio financiero clave que representa un ahorro directo acumulado muy significativo durante los próximos meses. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie: 677 m² Ubicación: Perimetral en Etapa 3 (sector en pleno desarrollo y constante revalorización). Entorno natural: Amplios espacios verdes, tranquilidad y excelente proyección de crecimiento. SOBRE EL BARRIO PRIVADO LA ALAMEDA: Ubicado sobre la Ruta 58 (Km 9.5), en el corazón de la zona de mayor expansión y consolidación de Canning. El barrio cuenta con: Seguridad privada 24 hs y control de acceso. Club House. Plaza de juegos infantiles. Áreas deportivas (canchas de fútbol, tenis, plaza saludable). Infraestructura subterránea de servicios. Excelente acceso directo desde la ruta y cercanía a centros comerciales, colegios y gastronómicos de Canning. Ideal para inversores o para mudarte a la vida que soñaste!! Escribime y coordina tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.586/mes

Necesitas ingresos por $ 942.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Triangulo Urbano4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 58 Km 9.5, La Alameda, San Vicente, Buenos Aires

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