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Terreno en ventaen ruta 58 y capdevilla, Fincas Joven
Caracteristicas
- Sup. total
- 861 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Fincas Joven
Pide USD 36.000, un 36% mas que lo normal entre los 212 terrenos parecidos en venta en Fincas Joven publicados a menos de 10 cuadras de ruta 58 y capdevilla.
36% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 26.533
- Tamaño normal
- 654 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 181 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 29
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 323.297 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~1%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.293.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Fincas Joven
El precio de terrenos en Fincas Joven esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.
Precios de terrenos en Fincas Joven
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 28/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Fincas Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ruta 58 y capdevilla, Fincas Joven, San Vicente, Buenos Aires
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