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Terreno en venta en Fincas Joven
Terreno en venta
USD 15.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 23,6 M
Cuota UVA desde $ 134.102/mes · ingresos $ 536.409
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Fincas Joven

Lote Barrio Privado Fincas de San Vicente Joven

Fincas de San Vicente · Fincas Joven, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fincas Joven

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 34% menos que lo normal entre los 240 terrenos parecidos en venta en Fincas Joven publicados a menos de 10 cuadras de Fincas de San Vicente.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 3545

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 22.772
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
205 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fincas Joven: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta Lote interno de 650 m2 en Fincas de San Vicente Joven -Este nuevo Sector esta ubicado en Fincas de San Vicente I, o más conocido como Fincas Golf Sus lotes van de 600 m2 a 1000m2. -El sector contara con entrada privada, sector de co-working, 2 salón de eventos para 20 y 40 personas, 2 canchas de futbol, 2 canchas de tenis, 2 canchas de paddle y pileta semi-olímpica. -Seguridad privada las 24hs, doble cerco perimetral y cerco eléctrico. -La nueva etapa es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propios de la vida de campo y el confort de una ciudad. -Valor: U$D 17.500 Expensas: $250.000 Consultar por financiación Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.102 por mes con ingresos de $ 536.409.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.102/mes

Necesitas ingresos por $ 536.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-14.3% total
USD 17.500USD 15.00026 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 17.500 → USD 15.000-14.29%

Como vinieron los precios en Fincas Joven

El precio de terrenos en Fincas Joven esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas Joven

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Fincas Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas de San Vicente, Fincas Joven, San Vicente, Buenos Aires

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