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Terreno en venta en Fincas Joven
Terreno en Barrio Fincas Joven, San Vicente
Ruta 58 Y, Arturo Capdevilla, B1865 San Vicente, Provincia de Buenos Aires · Fincas Joven, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Fincas Joven
Pide USD 22.000, un 16% menos que lo normal entre los 167 terrenos parecidos en venta en Fincas Joven publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Y, Arturo Capdevilla, B1865 San Vicente, Provincia de Buenos Aires.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 26.139
- Tamaño normal
- 707 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 198 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 31
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.246 por mes con ingresos de $ 788.983.
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 788.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Fincas Joven
El precio de terrenos en Fincas Joven esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.
Precios de terrenos en Fincas Joven
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 28/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Fincas Joven.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 Y, Arturo Capdevilla, B1865 San Vicente, Provincia de Buenos Aires, Fincas Joven, San Vicente, Buenos Aires
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