Terreno en venta en Fincas Joven

Terreno en venta en Fincas Joven

Terreno en Finca Joven, San Vicente

Fincas Joven, Arturo Capdevilla, San Vicente, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Fincas Joven, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
653 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fincas Joven

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 18% menos que lo normal entre los 169 terrenos parecidos en venta en Fincas Joven publicados a menos de 10 cuadras de Fincas Joven, Arturo Capdevilla, San Vicente, Provincia de Buenos Aires, Argentina.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 34lo normal · 41

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 26.936
Tamaño normal
707 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
199 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA: U$D 22.000.- LOTES EN VENTA EN FINCAS JOVEN – FINCAS DE SAN VICENTE ¡Ideal Inversión! ¡Últimos Lotes disponibles! FINCAS JOVEN Nuevo barrio cerrado, nuevo sector de 415 lotes, dentro de Fincas de San Vicente.- Con una ubicación privilegiada, se encuentra dentro de Fincas de San Vicente I, más conocido como Fincas Golf.- La nueva etapa es una combinación ideal para acceder a una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones propios de la vida de campo y el confort de una ciudad.- Lotes desde 600m2 hasta 1000 m2.- Amenities que comprenderá: – Seguridad privada 24hs, cerco perimetral electrificado. – 2 canchas de tenis. – Cancha de paddle. – Cancha de futbol 11. – Cancha de papi futbol. – 2 sums (uno para 20 personas, otro para 40 personas). – Pileta semi-olímpica (300m2 de espejo de agua). – Oficinas con sector coworking (3 oficias para 3 o 4 personas, y sala de reunión para 10p). – Sector destinado a la recepción de todas tus compras online. NOTA: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmueble (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Las imagenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. PARA MAYOR INFORMACION DE ESTA PUBLICACION, COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL Ver datos Ver datos DE 10 A 13 HS Y DE 14:30 A 18 HS DE LUN A VIER. SABADOS DE 10 A 13 HS. LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.246 por mes con ingresos de $ 788.983.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.246/mes

Necesitas ingresos por $ 788.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas Joven

El precio de terrenos en Fincas Joven esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas Joven

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Fincas Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas Joven, Arturo Capdevilla, San Vicente, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Fincas Joven, San Vicente, Buenos Aires

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