Terreno en venta en Fincas Joven

Terreno en venta en Fincas Joven

Venta Terreno Oportunidad Fincas Joven

Ruta 58 Y, Arturo Capdevilla · Fincas Joven, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Fincas Joven

Conviene mirarla

Pide USD 19.500, un 15% menos que lo normal entre los 114 terrenos parecidos en venta en Fincas Joven publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Y, Arturo Capdevilla.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 3843

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 22.971
Tamaño normal
653 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
157 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE FINCAS SAN VICENTE JOVEN Título: VENTA LOTE NUMERO 74 FINCAS JOVEN, SAN VICENTE. LOTE CENTRAL FINCAS JOVEN, SAN VICENTE. -PRECIO: USD 19.500 ACEPTA FINANCIACIÓN • Descubrí el nuevo barrio privado "FINCAS JOVEN" de Fincas San Vicente, una comunidad exclusiva situada en un entorno natural privilegiado, ideal para las familias que buscan tranquilidad y ganar calidad de vida. • Hoy podes adquirir este lote único de 650 m2 con arboleda añosa, cerca del Club House y el sector de amenities. El terreno dispone de orientación Noreste y cuenta con arboles añosos en el fondo que le brindan frescura y vistas verdes inigualables desde cualquier punto que lo mires (ver las imágenes de la publicación). • El terreno se entrega con posesión inmediata, ideal para la construcción de una casa a medida o para inversión. La comisión de arquitectura del barrio autoriza construcciones con un mínimo de 90 m2, esto es una gran ventaja a diferencia de otros barrios privados de la zona. • FINCAS JOVEN comprende 415 lotes. La ubicación es excelente, ya que se encuentra a metros de la Ruta 58 a la altura del Kilometro 21, con entrada sobre la Av. Capdevila, a 30 mts de lo que es la actual entrada de Fincas de San Vicente Golf y a minutos del centro de San Vicente. FINCAS JOVEN es lindero a Fincas Hípico, Fincas Golf, y calle mediante a Lagos de San Eliseo. • Amenities del barrio: Cancha de fútbol 11, cancha de fútbol 5, cancha de Tennis, 2 salones de usos múltiples (S.U.M) para 20 y 40 personas cada uno, Piscina para adultos y niños, plaza de juegos y espacio de co-working. Control y seguridad 24 horas y cerco olímpico electrificado. • ¡No pierda la oportunidad de construir la casa de tus sueños en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor verde CANNING • SAN VICENTE. • ¿Querés saber más? Coordina tu visita hoy mismo y vení a conocer FINCAS JOVEN. Para una respuesta más dinámica, contactanos por favor a través de WhatsApp y evacuaremos cualquier inquietud de forma inmediata. • ¡Mudate a la vida que querés! La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Fincas Joven, San Vicente, Provincia De Buenos Aires, Argentina. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.875 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.119 por mes con ingresos de $ 700.478.

Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.119/mes

Necesitas ingresos por $ 700.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas Joven

El precio de terrenos en Fincas Joven esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas Joven

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Fincas Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Y, Arturo Capdevilla, Fincas Joven, San Vicente, Buenos Aires

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