Terreno en venta en Fincas Joven

Terreno en venta en Fincas Joven

Lote 708 m² | amenities premium y seguridad 24 hs en fincas joven san vicente

Fincas Joven , Fincas Joven · Fincas Joven, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
708 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Fincas Joven

Conviene mirarla

Pide USD 21.500, un 16% menos que lo normal entre los 253 terrenos parecidos en venta en Fincas Joven publicados a menos de 10 cuadras de Fincas Joven , Fincas Joven.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 3647

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.665
Tamaño normal
706 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
214 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA | FINCAS JOVEN SAN VICENTE Lote interno de 708 m2, con 21,82 m de frente por 32,43 m de fondo, ubicado dentro de Fincas Joven, San Vicente. Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar su vivienda en un entorno residencial con amplios espacios verdes, amenities y seguridad permanente. CARACTERíSTICAS DEL LOTE Superficie: 708 m2 Frente: 21,82 m Fondo: 32,43 m Lote interno Electricidad Pavimento Internet Apto mascotas AMENITIES Y SERVICIOS Piscina Canchas de fútbol 11 y fútbol 5 Cancha de tenis rápida SUM para 20 y 40 personas Espacios de coworking y oficinas Sala de reuniones Seguridad privada 24 hs Control de acceso Cerco perimetral olímpico electrificado UBICACIóN Fincas Joven se encuentra a metros de Ruta 58, km 21, con acceso desde Av. Capdevila. La propiedad se encuentra además próxima a Fincas de San Vicente Golf, Fincas Hípico y Lagos de San Eliseo. También se encuentra disponible el lote lindero, una alternativa interesante para quienes buscan ampliar la superficie. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita unica este finde con Focus Realty Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.015 en total: USD 21.500 del aviso mas USD 1.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 192.213 por mes con ingresos de $ 768.853.

Costo total realUSD 23.015
Precio del aviso
USD 21.500
Escritura y honorarios~2%
USD 520
Sellos y tasas~1%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.213/mes

Necesitas ingresos por $ 768.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas Joven

El precio de terrenos en Fincas Joven esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 3,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas Joven

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Fincas Joven.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas Joven , Fincas Joven, Fincas Joven, San Vicente, Buenos Aires

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USD 21.500
Terreno en venta
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