Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Venta Lote Fondo Al Golf 2000 m² - Fincas de San Vicente Golf

Fincas DE SAN Vicente Golf · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente

Piden de mas

Pide USD 59.900, un 46% mas que lo normal entre los 100 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Fincas DE SAN Vicente Golf.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 201524

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 116% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 40.970
Tamaño normal
2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 14
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE FONDO AL GOLF • FINCAS DE SAN VICENTE GOLF Lote con fondo al Golf de 2000mts² (40mts² x 50mts²) • Orientación: Sureste Excelente ubicación: en el GOLF 1; a sólo 50 metros del Club House y 500 metros del acceso al barrio Lejos de la ruta, en el corazón del barrio y sobre la línea interna de hoyos de golf, lo que brinda fondo libre y mayor amplitud. Con acceso directo al sector Fincas Chacras 1. ¡CONSULTAR POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTE CONTIGUO! ACERCA DEL BARRIO: Fincas de San Vicente es un mega emprendimiento inmobiliario, distribuido en ocho sectores: Chacras Urbanas I, Fincas Golf, Mini Chacras Urbanas II, Sporting Club, De la Laguna, Fincas Joven, Fincas Premium y Condominios. Consolidado con muchas casas construidas y lotes de importantes dimensiones, posee un gran sector común de espacio verde e infraestructura deportiva. AMENITIES SECTOR GOLF: -Cancha diseñada por Emilio N. Serra, cuenta con 18 hoyos, par 71 y 6474 yardas; Con greens medianos, 2 lagunas en pares, y 3 cambios de tees de salida, creando así mayores exigencias a los jugadores de bajo handicap y profesionales. -Club House de 800 m2 que cuenta con vestuarios, casilla de palos, restaurant y bar -Cancha de Tenis, Frontón de padel, cancha de fútbol, pileta de natación, colonia de vacaciones -Laguna con muelle Localizado en San Vicente, a 5 min del centro comercial de la Ciudad y 10min de Canning. A 20 min de la Aut. Gral Paz y 50 min de Capital Federal, por Autopista Ricchieri con el nuevo acceso Au Pte Perón • Camino del Buen Ayre. ¡Contactanos y Coordinamos una visita! CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FLA Ver datos FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.123 en total: USD 59.900 del aviso mas USD 4.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 537.931 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 537.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.151.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas DE SAN Vicente Golf, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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