Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Venta de Terreno en Fincas de San Vicente Sporting - Financiado

Barrio Fincas de San Vicente Sporting · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.079 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 68% menos que lo normal entre los 235 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Fincas de San Vicente Sporting.

68% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9lo normal · 29

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 30.995
Tamaño normal
1082 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
245 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 26
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta – Fincas de San Vicente Sporting OPORTUNIDAD FINANCIACIÓN! ANTICIPO 10.000 USD + 15 CUOTAS DE USD 1.000 Tu próximo hogar empieza acá Se ofrece a la venta un excelente lote de 1.079 m² en el barrio privado Fincas de San Vicente Sporting, una urbanización de gran categoría que combina naturaleza, seguridad y confort, en constante crecimiento y con gran proyección de valor. Ubicación estratégica El barrio se encuentra sobre Ruta 58, con rápido acceso a CABA y cercano a centros comerciales, colegios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Sobre el barrio Fincas de San Vicente Sporting es ideal para quienes desean vivir en un entorno verde, tranquilo y seguro, sin resignar comodidades. Es uno de los desarrollos más consolidados de la zona, con gran comunidad de residentes permanentes. Servicios y amenities destacados -Seguridad 24 hs con control de acceso -Club House con restaurante y espacios sociales -Canchas de fútbol, tenis, rugby, hockey y golf -Piscina y solárium -Gimnasio totalmente equipado -Senderos y amplias áreas verdes para caminatas -Red de servicios subterráneos (agua, electricidad, gas y cloacas) La oportunidad que estabas esperando Si buscas calidad de vida en un entorno natural, con todas las comodidades y en una zona de constante desarrollo, este lote es la opción ideal para construir la casa que siempre soñaste. Contactanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.805 por mes con ingresos de $ 359.219.

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 89.805/mes

Necesitas ingresos por $ 359.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 MARIA EVA DUARTE · inicial · publica15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Fincas de San Vicente Sporting, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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