Terreno en venta en Ruta 58 y Arturo Capdevilla, Fincas de San Vicente

Terreno en ventaen Ruta 58 y Arturo Capdevilla, Fincas de San Vicente

Caracteristicas

Sup. total
632 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente

Piden de mas

Pide USD 29.900, un 40% mas que lo normal entre los 197 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 y Arturo Capdevilla.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 3442

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 21.391
Tamaño normal
654 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
179 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Lote Fincas Premium numero 675, 632 m2, Valor total del lote U$D 29.900, 100 % FINANCIADO!!! OPORTUNIDAD ÚNICA: Lote en Venta en Fincas Premium, ubicado en el exclusivo Barrio Fincas de San Vicente. Este nuevo sector ofrece una excepcional propuesta de inversión con lotes 100% financiados, disponibles tanto en dólares como en pesos. Fincas Premium se destaca como el sector más exclusivo dentro del mega emprendimiento de Fincas de San Vicente, abarcando 140 hectáreas y 750 lotes. Estos lotes ofrecen vistas privilegiadas al campo de golf y al lago, además de dos amplias lagunas que brindan paisajes impresionantes. Las superficies de los lotes varían entre 650 y 1500 m², todos con acceso a servicios de primera calidad: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, alumbrado público y red de desagües pluviales, con instalación eléctrica subterránea. El complejo cuenta con un Club House, gimnasio, SUM, piscina y una amplia gama de amenities de categoría. Los residentes podrán disfrutar de un centro de deportes, juegos, seguridad 24 horas, y espacios recreativos, incluyendo canchas de golf, fútbol, tenis y paddle. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer más sobre esta exclusiva propuesta. La descripción arquitectónica y grafica contenida en este aviso es a título estimativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Del título de propiedad del inmueble surgirán las medidas y superficies definitivas. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la R.G. N° 2371/07 COTI. Silvana Longo Martillero y Corredor Publico CMCPDJLP 7641

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.008 en total: USD 29.900 del aviso mas USD 2.108 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.516 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.008
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~1%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.516/mes

Necesitas ingresos por $ 1.074.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 y Arturo Capdevilla, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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