Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Lote en Venta, Fincas San Vicente Golf

Ruta 58 S/N · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²

Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 27% menos que lo normal entre los 182 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 S/N.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 2328

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 41.224
Tamaño normal
1800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
124 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 19
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote de 1800 m2, 45 x40 metros. Fincas Golf: Este sector le ofrece la inmejorable oportunidad de vivir junto al campo de golf, en un ambiente natural, ecológicamente perfecto y disfrutar de un contacto diario con todos los tonos de verde. El distinguido Club House del Golf de 800 m2, cuenta con vestuarios, casilla de palos y el bar del Hoyo 19 para despedir las tardes entre amigos y recibir las noches en el confortable restaurante. Además del golf, las familias podrán disfrutar de tenis, fútbol, natación, gimnasio y solarium. Expensas: $500.000.- Está localizado en la ciudad de San Vicente. Se encuentra a 20 minutos de la Av. general Paz y 50 minutos del centro, por Autopista Ricchieri, Av. Jorge Newbery, Ruta 52. Andrea Inguanti CPMCLZ 4469 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conformar las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.415/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 S/N, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp