Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Terreno en venta en Fincas de San Vicente

Venta Lote 2300 m² - Fincas de San Vicente Sporting

Venta Lote 2300m2 - Fincas DE SAN Vicente Sporting · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.300 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 39% menos que lo normal entre los 176 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote 2300m2 - Fincas DE SAN Vicente Sporting.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12lo normal · 1924

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.543
Tamaño normal
2300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 18
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 2300m2 en sector mini chacras de Fincas de San Vicente Sporting. Fincas de San Vicente es un mega-emprendimiento de características sin igual, que reúne lo mejor del campo y la ciudad en una combinación ideal para una inmejorable calidad de vida, disfrutando de los espacios y dimensiones únicas en la zona. Cuenta con diversos sectores distribuidos en sus 625 hectáreas, cada uno con su propia personalidad e impronta: Chacras Golf, Chacras Urbanas, All Sports, Fincas Laguna, Fincas joven y exclusivos condominios. El sector All Sports, como su nombre lo indica, fue focalizado 100% para que los vecinos puedan compartir una vida orientada al deporte para todas las edades. Cuenta un amplio polideportivo de 1000 m2 equipado para la realización de múltiples actividades y un Club House de 800m2, además de un buffet y restaurante. SERVICIOS: portal de ingreso; seguridad 24hs; cerco perimetral; tendido aéreo de electricidad; gas envasado. AMENITIES: Club House, restaurante, buffet, plaza de juegos infantiles. ÁREA DEPORTIVA: gimnasio; 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo; canchas de fútbol 11 iluminadas; canchas de fútbol 7; cancha de rugby; piscina olímpica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 241.629 por mes con ingresos de $ 966.518.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 241.629/mes

Necesitas ingresos por $ 966.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote 2300m2 - Fincas DE SAN Vicente Sporting, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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